師大商圈店家經(jīng)營風波也影響到房仲廣告內容的訴求 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
師大商圈店家經(jīng)營風波也影響到房仲廣告內容的訴求
新聞摘要
  • 北市地政局發(fā)文要求房仲媒合大安區(qū)住宅時注意法規(guī)對土地使用的限制
【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】臺北市大安區(qū)的師大商圈店家「勒令歇業(yè)」風波未止,臺北市政府地政局跟進要求建築業(yè)與房仲業(yè)銷售該周邊物件時,廣告內容不得違反都市計劃法等相關法規(guī)。

臺北市房仲公會接到臺北市地政局發(fā)文後已轉知會員公司:臺北市大安區(qū)國立師範大學周邊地區(qū),刊登銷售廣告內容應與事實相符,不得違反都市計畫法、建築法、土地使用分區(qū)管制及臺北市土地使用分區(qū)附條件允許使用核準標準等相關規(guī)定。

師大商圈的店家與住宅能否共存共榮正面臨考驗
因為大安區(qū)大部分土地使用分區(qū)為住宅區(qū),地上建物的使用應受到相關法規(guī)限制,例如,使用分區(qū)為住三經(jīng)營一般零售業(yè)時,設置地點應臨接寬度8公尺以上的道路且營業(yè)樓地板面積應在500平方公尺以下。

臺北市地政局要求北市房仲公會轉告會員公司,刊登大安區(qū)不動產(chǎn)廣告時,不得有違反法規(guī)限制的文字或圖片;地政局更強調,房仲應避免媒合有違反法規(guī)的不動產(chǎn)交易,以免造成消費者損失而須負連帶賠償責任。